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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 550.000 € (cod.644f6058)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Sesia nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.295 €/m² e
4.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore
Appartamento in vendita a Riccione, nella rinomata zona Stadio, perfetto per chi cerca spazio e comfort in un contesto trifamiliare. Situato al primo piano con ascensore, questo immobile offre un ingresso indipendente che conduce a un ampio e luminoso soggiorno. La sala da pranzo e la cucina separata garantiscono funzionalità e praticità. L'appartamento dispone di una spaziosa camera padronale, una camera doppia e una terza camera singola, ideali per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra. Con due bagni e circondato da ampi balconi, l'appartamento è internamente in buone condizioni e offre un'atmosfera accogliente e rilassante. Il garage comodo di proprietà è un ulteriore vantaggio, mentre l'edificio è attualmente in fase di ristrutturazione esterna, assicurando un miglioramento estetico e strutturale. La zona è ben servita dai principali servizi, rendendo questo appartamento di 150 m² una scelta eccellente per chi desidera vivere a Riccione con tutti i comfort a portata di mano. Non perdere l'opportunità di visitare questa splendida proprietà! Mettiti in contatto ad Alessandro al 0541694306
