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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 454.000 € (cod.644b9985)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 454.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Adua nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
454.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4450 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.727 €/m² e
6.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento
Appartamento in Vendita a Riccione** **Riccione, Italia** Scopri il tuo nuovo rifugio in questa splendida zona di Riccione! Questo appartamento in fase di realizzazione al primo piano offre un design moderno e funzionale, perfetto per chi cerca comfort e stile. Con una superficie commerciale di 101 m² e 83 m² calpestabili, l'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. La loggia e i balconi offrono spazi esterni ideali per godersi il sole e la vista. La possibilità di personalizzare gli interni rende questo appartamento unico e adattabile alle tue esigenze. La consegna è prevista per la fine del 2025, dandoti il tempo di pianificare il tuo nuovo inizio. Non dimenticare che è disponibile anche un box auto doppio a parte per 60.000 € aggiuntivi. Con un orientamento sud-est, l'appartamento gode di luce naturale durante tutto il giorno. Dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantisce un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Riccione! Il prezzo richiesto è di € 454.000 trattabili. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
