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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 198.000 € (cod.644a2e04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 198.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.316 €/m² e
3.652 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RICCIONE FONTANELLE Proponiamo in vendita esclusiva appartamento di nuova costruzione situato al piano terra in piccola palazzina composta da sole cinque unità abitative.<br><br>L'immobile, gode d' ingresso indipendente tramite il giardino privato, ed è composto da: un soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, una ripostiglio uso lavanderia.<br><br>L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a pompa di calore con pannelli fotovoltaici, che garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle bollette.<br><br>Completa la proprietà un posto auto scoperto, situato all'interno della struttura.<br><br>La costruzione si sviluppa su 3 piani totali, in un quartiere tranquillo e ben servito, ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale ma allo stesso tempo vicino a tutti i servizi necessari.<br><br>Consegna Ottobre 2025.<br>Possibilità di acquisto di un garage da conteggiare a parte.<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento, dove design e funzionalità si fondono perfettamente per una vita serena e comoda. RIF. RF038
