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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 650.000 € (cod.64452f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Tito Speri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4276 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.058 €/m² e
4.553 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione casa immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
Appartamento in Vendita nella Zona Abissinia** ESCLUSIVA RICCIONE CASA IMMOBILIARE! A soli 150 metri dal mare nella rinomata zona Abissinia, appartamento di ampie dimensioni da ristrutturare , superficie interna di 113 mq e 35 mq di balconi circostanti. Questo immobile offre ampi spazi e una luminosità straordinaria grazie alla sua esposizione su tutti e quattro i lati. Inserito in una piccola palazzina di sole tre unità, l’appartamento è composto da un ampio ingresso, un soggiorno salotto, una cucina abitabile, due camere matrimoniali e una camera singola. La proprietà dispone di due bagni finestrati e una grande cantina al piano seminterrato, ideale per riporre oggetti e attrezzature. Ogni ambiente affaccia con uscita sui balconi. Gli spazi esterni comuni di circa 280 mq offrono un'ottima opportunità per godere del sole e del verde. Situato al primo piano senza ascensore, l'appartamento è facilmente accessibile e rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla sua posizione strategica e al prezzo trattabile di € 650.000. Inoltre la disposizione e la struttura permettono di recuperare ampiamente gli spazi interni per una perfetta distribuzione e godibilità. Non perdere l'occasione di ristrutturare questo spazio secondo il tuo stile! Con gli impianti autonomi oltre alla possibilità di personalizzare totalmente gli interni, questo appartamento è perfetto per chi cerca tutto questo a Riccione. Contatta RICCIONE CASA IMMOBILIRE per maggiori informazioni e per organizzare una visita! 3339987609
