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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 280.000 € (cod.646d9b65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Luigi Settembrini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
54 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5185 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.873 €/m² e
5.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif: RIC155 - La Tempocasa di RICCIONE, propone in viale settembrini, in zona PAESE un trilocale di nuova generazione, con giardino privato. POSSIBILITA' DI UTILIZZARE BONUS RISTRUTTURAZIONE. INTERNO: L'immobile é composto da un ampio e luminoso soggiorno ove sarà presente oltre al divano un letto a muro, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un servizio. L'immobile è provvisto di impianto a pavimento, aria condizionata e pompa di calore. L'intero capitolato modificabile . ESTERNO: l'immobile è in contesto quadrifamiliare, no spese condominiale con ingresso indipendente e un giardino di proprietà. PERCHÈ ACQUISTARE L'IMMOBILE: - NUOVA RISTRUTTURAZIONE - giardino di proprietà - ottima zona tranquilla e centrale Riferimento immobile: RIC155
