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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 725.000 € (cod.646fb0bf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 725.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
725.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5451 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.067 €/m² e
5.724 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.100 €/m² a 6.210 €/m²) e per attici (da 3.285 €/m² a 6.410 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RICCIONE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento
A Riccione, in zona Abissinia, vendiamo attico vicino al mare posto al piano primo ed ultimo di complesso residenziale di soli 5 appartamenti. L'attico apre su grande zona giorno con doppia altezza e bellissime travi a vista sbiancate. La cucina è a vista ed ha accesso diretto al grande terrazzo che abbraccia l'immobile su due lati per una metratura complessiva di ca 55 mq. Il terrazzo è predisposto per vasca idromassaggio ed è contortino da verde con impianto di irrigazione. Il reparto notte è diviso in due zone distinte prive di promiscuità che si dipanano una a destra ed una a sinistra della zona living distribuendo due camere matrimoniali e due bagni. Tra gli optional troviamo aria condizionata, riscaldamento a pavimento e tapparelle automatizzate. - L'appartamento viene venduto con formula "all inclusive" ovvero: completamente arredato con elettrodomestici inclusi, TV, stoviglie, tende, materassi ignifughi, aria condizionata/inverter, pannelli solari e riscaldamento termico dell'acqua. Nel costo sono inoltre compresi gli allacci delle forniture (acqua, luce, gas) che sono già attivi, garage doppio con basculante al piano interrato. - Sono a carico dell’acquirente € 3.000,00 per le spese tecnico amministrative relative a frazionamento, accatastamento, calcolo dei millesimi e regolamento condominiale
