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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 548.000 € (cod.6464e445)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 548.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale San Martino nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
548.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3914 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.569 €/m² e
3.872 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
RICCIONE ABISSINIA VENDIAMO: VIALE SAN MARTINO - Appartamento indipendente a 100metri dal mare completamente rifatto 5 anni fa. Attraverso un portico privato si accede ad un primo ingresso con la comoda scala che ci porta al primo piano dove troviamo: cucina abitabile di 17mq con balcone, salotto di 20mq (o 3 camera) con terrazzino verandato, altre 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati ed un ripostiglio/lavanderia
