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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 159.000 € (cod.64381cc6)
Secondo Caasa, per il monolocale a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Corso Fratelli Cervi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3975 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.963 €/m² e
5.478 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per monolocali (da 3.500 €/m² a 6.580 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge il monolocale (pressi Corso Fratelli Cervi), essa è pari a circa
5.150 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
IN ZONA CENTRALE E DI GRANDE PASSAGGIO PROPONIAMO IN VENDITA Negozio CON AMPIA VETRATA. Riccione zona Corso Fratelli Cervi, in posizione strategica e centrale. Piano terra di piccola palazzina di poche unità e senza spese condominiali, composto come segue: Ampia vetrina con porta di ingresso anchessa di vetro da cui accediamo al ampio negozio con bagno, sul retro troviamo altri due ambienti utilizzabili come eventuali magazzini/depositi. Attualmente locato con ottima rendita Superficie: 40 m². Ottimo investimenti vista anche la rendita derivata dall'attuale locazione. Locale ideale per lo svolgimento di svariate attività commerciali e di qualsiasi tipo di ambiente lavorativo. Rif. 2565 Euro 159000
