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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 295.000 € (cod.646fc3e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 295.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4916 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.424 €/m² e
5.945 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ABITARE RICCIONE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione
In contesto residenziale di pregio, con facciata completamente ristrutturata da poco, disponiamo di appartamento trilocale in vendita a Riccione zona Abissinia. L'appartamento gode di ampio scoperto esterno per pranzi e cene all'aperto e di posto auto privato nell'area cortiliva. L'ingresso apre su sala con cucina a vista in cui trova posto un divano letto, la zona notte distribuisce una comoda camera matrimoniale, uno stanzino ed un bagno doccia. Aria condizionata presente, si vende parzialmente arredato. Possibilità di acquistare appartamento gemello ed unificare gli immobili
