L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 900.000 € (cod.6435e922)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 900.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 900.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.029 €/m² e 4.773 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.775 €/m² a 5.770 €/m²) e per ville (da 2.675 €/m² a 5.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+4,83%).

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