L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 900.000 € (cod.6435e922)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 900.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 900.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4500 €/m² .
Questo prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 4.642 €/m² e 5.206 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.755 €/m² a 5.650 €/m²) e per ville (da 2.580 €/m² a 5.185 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,10%).

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