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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 320.000 € (cod.643558b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Marsala nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2782 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.801 €/m² e
4.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Riccione zona Fontanelle, la Eco Immobiliare propone in vendita appartamento di circa 115 mq, libero su due lati, situato al secondo piano di una palazzina di sole tre unità abitative. L’immobile è composto da tre ampie camere matrimoniali, una camera singola da usufruire in base alle proprie esigenze, due graziosi bagni, un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Inoltre, l’appartamento dispone di un balcone che gira intorno all'intero immobile, garantendo ampi spazi esterni ed infine un comodo posto auto coperto che garantisce comfort e sicurezza. L'appartamento si presenta in buono stato ed è ideale per famiglie alla ricerca di una soluzione spaziosa e ben posizionata. Nostro riferimento numero 3349. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
