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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 650.000 € (cod.646fd117)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5701 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.105 €/m² e
6.634 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
RICCIONE CENTRO - AMPIO APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E POSTO AUTO L'Agenzia Elicasa propone in Vendita un ampio appartamento a pochi passi dal mare, situato in Viale Dante e vicinissimo a Viale Ceccarini. La posizione centrale dell'appartamento offre un facile accesso a tutto ciò che Riccione offre: negozi, ristoranti e le spiagge a soli 50 metri. L'Appartamento ha una metratura di di 110 metri quadri, è stato completamente ristrutturato nel 2004 mantenendo spazi ampi e vivibili; L'immobile dispone di salone con terrazzo vivibile, una cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto, due delle quali matrimoniali e due bagni. L'Appartamento è molto luminoso ed ha una bellissima vista panoramica. Possibilità di posto auto coperto e sorvegliato. RIF. 2576 EURO 650.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare
