Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 295.000 € (cod.64314bae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Goffredo Mameli nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4214 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.492 €/m² e
5.864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
Da Privato. Delizioso trilocale a Riccione in Via Mameli, a pochi passi dal mare e non lontano da centro e servizi, perfetto come residenza estiva ma anche come residenza fissa, in una zona della città tanto graziosa quanto alla moda. Ancora in costruzione, è di (basso impatto ambientale), con finiture di pregio che coniugano la bellezza dell'architettura contemporanea con la funzionalità e praticità degli spazi. Non arredato. Ha ampie porte-finestre che trasferiscono all'interno la grande luminosità che caratterizza la costa romagnola. Dotato anche di posto auto privato esterno, proprio adiacente all'immobile. Sicuramente un'occasione da non lasciarsi sfuggire! Delicious Three-roomed apartment in via Mameli, Riccione; next to the beach and with easy access to both the city centre and the main services; perfect as summer residence but also for permanent residence, located in a gracious and fashionable area in the town. Still in construction; Energy-Efficiency class A3; its precious finishes combine the beauty of contemporary architecture with functionality and the practicality of spaces. No furniture inside, wide door-windows bring inside the great light of the Adriatic coast. With outdoor private parking space next to the house. Surely you won’t miss this opportunity
