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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 480.000 € (cod.647172c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 480.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
480.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5454 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.836 €/m² e
6.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con angolo cottura
In posizione centralissima e a 100 metri dal mare, l'appartamento è al secondo piano di un piccolo condominio senza spese condominiali, molto luminoso e con vista sul porto di Riccione! APPARTAMENTO TRILOCALE: Ampio soggiorno che affaccia sul balcone abitabile - Angolo cottura - Due camere matrimoniali - Due Bagni - Balconi. FABBRICATO: Costruzione ante 75. Lavori esterni di rifacimento eseguiti nel 2011. SERVIZI: Posizione centrale e strategica, a piedi si raggiungono tutti i servizi. Possibilità di acquistare posto auto coperto. ZONA: Riccione Porto a 100 metri dal mare. Vicini a tutti i principali servizi di prima necessità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al tell: 0541.1832297 // cell 334.2335313 // mail info@rdimmobiliarericcione.it
