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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 600.000 € (cod.646e8996)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5263 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.859 €/m² e
6.238 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
TR177 - Riccione - Zona Parco/Scuole - Appartamento di Nuova Costruzione a 500 Metri dal Mare In una zona residenziale tranquilla e ben servita di Riccione, a soli 500 metri dal mare e a pochi passi da Viale Ceccarini, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina in fase di costruzione. L'immobile, moderno e con finiture di alta qualità, offre un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede ad un terrazzo di circa 20 mq parzialmente loggiato, ideali per trascorrere momenti di convivialità e relax all’aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ciascuna con accesso al proprio balcone privato, e da due bagni completi e funzionali. Inoltre, l’appartamento è dotato di un garage di 20 mq al piano interrato, comodo e sicuro. L'immobile è caratterizzato da elevati standard tecnologici e costruttivi: è in garantendo un eccellente risparmio energetico. Il riscaldamento autonomo a pavimento assicura il massimo comfort in ogni stagione, mentre l’impianto di raffrescamento canalizzato permette di mantenere un clima ideale in estate. L'appartamento è inoltre predisposto per l'installazione di un impianto di allarme e dispone di impianto TV satellitare. L'ascensore collega comodamente l’appartamento al garage nel piano interrato. La posizione strategica, vicina a tutti i principali servizi e a soli pochi passi dalla spiaggia, rende questa soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanza. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
