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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 620.000 € (cod.642bb9e1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 620.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
620.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3297 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.913 €/m² e
4.265 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con giardino con cucina abitabile
RICCIONE PUNTA DELL'EST Proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli. Al piano rialzato, vi accoglie un ampio ingresso che conduce alla zona giorno composta da un luminoso e spazioso soggiorno che si affaccia su di un terrazzo loggiato, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax, e da una cucina abitabile, la zona notte è composta da tre camere da letto, delle quali due matrimoniali ed una singola, tutte dotate di illuminazione naturale, un bagno finestrato. Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di cui una parte può essere adibita a tavernetta/zona relax. Completa la proprietà gode di un ampio giardino privato, dove poter godere di tranquilli momenti all'aperto in totale privacy. L'immobile necessita di un ammodernamento, dove apportando alcune migliorie si possono ottenere ambienti ancora più accogliente e moderni. Grazie alla sua posizione strategica, a poche centinaia di metri dal mare e dalle principali attrazioni di Riccione, questa casa indipendente rappresenta una vera e propria opportunità per chi desidera acquistare una proprietà spaziosa e indipendente. RIF. RPE021
