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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 550.000 € (cod.64298050)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Francesco Baracca nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4954 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.047 €/m² e
6.580 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IL PROGETTO STUDIO TECNICO IMMOBILIARE DI MARZADURI MAURO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente costruzione con cantina con cucina abitabile
Rif. 215 RICCIONE (RN) VIA BARACCA APPARTAMENTO SIGNORILE e PANORAMICO. Presentiamo un elegante appartamento a Riccione situato a piano alto che offre vista panoramica e luminosità eccezionale. È la scelta perfetta per chi cerca una residenza confortevole e di classe a pochi passi dal mare e dalla movida di Viale Ceccarini. L'appartamento si estende su 110 mq di superfice, offrendo spazi generosi e ben distribuiti. La zona giorno è composta da ampio salone, ideale per intrattenere gli ospiti e rilassarsi in un ambiente silenzioso e luminoso, e cucina abitabile. Ci sono due camere da letto spaziose, entrambe affacciate sul terrazzo. Vanta un terrazzo perfetto per godersi pranzi all'aria aperta e due balconi per godere la brezza che sale dal mare, oltre una cantina per lo stoccaggio e il ricovero di biciclette Il prezzo richiesto è di € 550.000. Volendo garage Sono disponibili PreView On line, PDF, APE, Catastino e Video HD. LINK https://www.ilprogetto.com/immobili/rif-215-*/ Video HD https://youtu.be/JFlMF5-iQjQ Per informazioni ed appuntamenti contattare tel. 051 377757 (r.a.) GSM 335 7315922 - richieste@ilprogetto.com IL PROGETTO® Gruppo Immobiliare via Francesco Barbieri,105/c 40129 Bologna www.ilprogetto.com - info@ilprogetto.com ORARI DI APERTURA (si riceve solo previo appuntamento): dal lunedì al giovedì 9:00-13:00 e 14:30-18:00; venerdì e prefestivi 9:00 alle 13.00
