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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 590.000 € (cod.64712581)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 590.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3933 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.845 €/m² e
4.178 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con angolo cottura
APPARTAMENTO UNICO NEL SUO GENERE CON VISTA MARE - RICCIONE ALTA Ad.ze Viale Trebaci In piccola palazzina ottimamente tenuta, a 1.5km dal mare , silenzioso e luminoso, piano terra su 2 Livelli con GIARDINO DI 400MQ DI PROPRIETA' VISTA MARE parzialmente pavimentato con Vasca Idro WATER SPRINGS AMERICANA 8 Pax e Servizio esterno, ottimamente tenuto. 135MQ, ingresso indipendente su zona living + angolo cottura, 4 camere (2 interrate con finestre a bocca di lupo), 3 servizi, ampi ripostigli, veranda esterna con accesso dalla zona giorno. Termo autonomo, posto auto di proprietà. €590.000
