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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 700.000 € (cod.64297404)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 700.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
700.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6363 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.991 €/m² e
6.525 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina
RICCIONE - ZONA CENTRO ***Esclusivo immobile in V.le Ceccarini*** Riccione Viale Ceccarini isola pedonale, nel cuore del salotto di Riccione, a pochi metri dal mare disponiamo di appartamento al piano quarto con vista panoramica in condominio signorile degli anni '60. Internamente l'appartamento è completamente ristrutturato elegantemente, ed è composto da ingresso su spazioso soggiorno/pranzo con cucina a vista, affacciato su un ampio balcone di circa 45 mq. ideale per essere attrezzato per godersi attimi all'aperto, il balcone abbraccia tutto l'appartamento ed è libero sui due lati monte/Rimini, due ampie camere da letto, un bagno finestrato con vasca, un bagno anch'esso finestrato con doccia e nicchia lavanderia. Cantina di proprietà al piano seminterrato e possibilità di un posto auto coperto da quantificare a parte. L'appartamento viene venduto completamente arredato come da fotografie ed è dotato di impianto di domotica che ti permette di comandare il riscaldamento anche da remoto tramite wi-fi, tapparelle elettriche, tende esterne ombreggianti elettriche, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, armadi a muro, portone blindato più cancello si sicurezza. RIF. 2364 EURO 700.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare
