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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 600.000 € (cod.642973f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7500 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.652 €/m² e
6.158 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura
RICCIONE - LUNGO MARE ABISSINIA ***ESCLUSIVA ELICASA*** In ottima ed esclusiva posizione in prima linea affacciato sulla passeggiata del lungomare con vista mare. Piccola palazzina di sole 7 unità abitative servita da ascensore. Internamente l'appartamento di circa 80 mq., è composto da ingresso su spazioso soggiorno affacciato sull' ampio balcone loggiato di circa 80 mq. che abbraccia l'appartamento ideale per essere arredato, un cucinotto e un ripostiglio, due camere matrimoniali entrambe con bagno finestrato uno con vasca e uno con doccia. Tutti i vani affacciano sul balcone. L'appartamento viene venduto arredato come nelle fotografie. RIF. 2390 EURO 600.000 PREZZO NON TRATTABILE Per ulteriori informazioni 393 8646843 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare
