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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 850.000 € (cod.64296621)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 850.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Albertini Immobiliare Riccione) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7024 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
5.261 €/m² e
5.934 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.125 €/m² a 6.230 €/m²) e per uffici (da 3.190 €/m² a 6.395 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione
RICCIONE CENTRO/Ceccarini - Nuova costruzione - Proponiamo in vendita palazzina residenziale di sole sei unità abitative. Elegante costruzione posta in zona silenziosa ma al contempo centralissima, a 500 metri dal mare. APPARTAMENTO n. 5 - PIANO QUARTO: L'immobile in oggetto è posto al quarto piano ed è composto da una ampia zona giorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, due bagni. Comodi terrazzi, in gran parte loggiati, a servizio sia del reparto giorno, sia della zona notte e vano tecnico. Posto auto (compreso nel prezzo) o garage al piano terra. Finiture di pregio con ricco capitolato descrittivo. Fine lavori prevista: Dicembre 2025/Gennaio 2026. Informazioni in ufficio. Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione.it
