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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 450.000 € (cod.64291bbe)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da ECO IMMOBILIARE) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.436 €/m² e
4.812 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione
L'appartamento che vi proponiamo oggi è su tre livelli ed è situato a Riccione, nella prestigiosa zona di Colle dei Pini e gode di una vista mozzafiato sul mare Adriatico. I tre livelli sono così distribuiti: Al piano terra, l'appartamento dispone di tre ampie stanze attualmente adibite a ripostigli. Questi spazi, versatili e luminosi, possono essere facilmente trasformati in stanze da letto aggiuntive, studi privati, o aree relax, a seconda delle esigenze. Completa il piano un ampio bagno. Salendo al primo piano, si trova un'accogliente e spaziosa zona giorno che include un elegante soggiorno e una cucina a vista. La zona giorno si apre su un ampio terrazzo abitabile, ideale per pranzi e cene all'aperto, dove è possibile godere della splendida vista sul mare e delle fresche brezze marine. Questo spazio esterno è perfetto anche per rilassarsi, organizzare barbecue o semplicemente ammirare il panorama. Secondo Piano: Il secondo piano ospita la zona notte, composta da tre camere da letto, tutte caratterizzate da grande luminosità. Queste stanze sono perfette per accogliere una famiglia numerosa o per essere adibite a studio o stanza per gli ospiti. Sullo stesso piano si trova un secondo bagno dotato di doccia. A completare l'abitazione un garage e un posto auto privato garantendo comfort e sicurezza. I suoi ampi spazi e la sua sua posizione invidiabile, rendono questo appartamento una scelta ideale per chi cerca una residenza raffinata e confortevole con vista mare in una delle zone più esclusive di Riccione. Nostro riferimento numero 3309. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Eco Immobiliare con sede a Riccione Viale Lazio 25/a telefono e fax 0541606607 sito internet www.ecoimmobiliare.com email info@ecoimmobiliare.com
