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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 1.200.000 € (cod.6470d5e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 1.200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6217 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.512 €/m² e
7.103 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Riccione casa immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con caminetto
splendido attico in zona abissinia di ampia metratura di recente costruzione. piano secondo di 153 mq con balconi e terrazza, accesso diretto con ascensore, composto da ampio soggiorno pranzo con angolo cucina, delizioso termo camino soffitti a vista in legno sbiancato, disimpegno per zona notte, 3 ampie camere 3 bagni, garage doppio. fabbricato costruito da nuovo dotato di caldaia autonoma, pannelli solari. tenuto perfettamente e parzialmente arredato. info riservate
