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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 450.000 € (cod.64286523)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3658 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.169 €/m² e
4.499 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCIONE IMMOBILIARE - TOMA IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente ristrutturazione
In contesto residenziale vicino a tutti i principali servizi, a due passi dal paese ed a poca distanza dal mare proponiamo ampio appartamento sito al piano terra di bellissima palazzina di recentissima costruzione e fresca ristrutturazione esterna. L'immobile in perfetto stato di conservazione è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina separata, 3 camere da letto, due bagni finestrati e ampia corte pavimentata per pranzi e cene all'aperto. Completa la proprietà un comodo garage al piano interrato. Per info e visite Christian 3385983073
