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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 453.900 € (cod.64705496)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 453.900 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
453.900 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4987 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.741 €/m² e
6.275 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura
RICCIONE PAESE PROSSIMA REALIZZAZIONE a 500 mt dal mare e da Viale Ceccarini piccolo edificio di sole 4 unità di nuova e totale ristrutturazione con elevati standard di confort. L'appartamento AL PIANO TERRA CON GIRDINO PRIVATO ED AMPIA PERGOLA BIOCLIMATICA , INGRESSO INDIPENDENTE , è composto da ingresso su ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura dal quale si accede al giardino privato con pergolato bioclimatico , disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e due bagni. L'appartamento dispone di un box auto singolo e di una cantina, per offrire spazio aggiuntivo dove poter riporre biciclette. , Consegna prevista estate 2026 RIF 060 € 453.000
