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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 750.000 € (cod.64704e1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5172 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.746 €/m² e
6.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casainfo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo ai nostri clienti, splendido appartamento di lusso di 145 mq, composto da tre camere, due bagni, soggiorno, cucina abitabile e ampio corridoio. L'affaccio è nel cuore centrale di Riccione, a metà del viale Ceccarini, sopra al noto ristorante "Canasta" e ad angolo con l'inizio di Via Dante per cui gode di un notevole prestigio per la rinomata posizione. La possibilità di frazionamento da inoltre notevole molteplicità all'uso di questo oggetto unico per la sua particolarità. L'immobile richiede la necessità di qualche intervento estetico migliorativo necessario per riqualificarne il valore aggiunto. Per informazioni è visite Andrea Sabattini 327/0551474 oppure Rimondi Sabrina 351/6877708
