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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 750.000 € (cod.6427ee7f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 750.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5434 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.923 €/m² e
5.560 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore per vacanza con caminetto
Nel Centro di Riccione, sulla passeggiata storica del paese, in condominio signorile con portineria, disponiamo al primo piano, con ascensore, di appartamento di 130 mq circa con due ingressi separati, composto da zona giorno di complessivi 55 mq circa con cucina separata e camino nel soggiorno; serve la zona giorno un ampio balcone di circa 20 mq che si affaccia sulla elegante movida di Riccione, 3 camere matrimoniali e due bagni, di cui uno finestrato. L'immobile presenta ampi spazi, dove vi è la possibilità di ricavare nello stesso appartamento due unità attigue, ideali per genitori e figli o amici abituati ad andare in vacanza insieme; le finiture sono in buono stato conservativo, gli impianti sono funzionanti e la caldaia è a condensazione. Il condominio, non necessita di lavori di straordinaria manutenzione, infatti, è stato fatto il bonus facciata nel 2019/2020. Caratteristica dell'immobile, oltre alla sua posizione esclusiva, è la luminosit
