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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 890.000 € (cod.64204608)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 890.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
890.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8165 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7.415 €/m² e
7.918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RICCI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore
Appartamento Esclusivo nel Cuore di Riccione** Scopri il tuo angolo di paradiso nel centro di Riccione, situato in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal mare e dal rinomato Viale Ceccarini. Questo appartamento al piano terra di una palazzina esclusiva con sole quattro unità abitative offre un ambiente raffinato e moderno, con impianti tecnologici di ultima generazione e finiture di pregio. L'ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista è perfetto per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto matrimoniali garantiscono comfort e privacy, mentre i due bagni moderni aggiungono un tocco di eleganza. L'ampio giardino è l'ideale per cene all'aperto, godendo della brezza marina. Completa l'offerta un garage e posti auto al piano interrato, disponibili a un costo aggiuntivo. L'edificio, dotato di ascensore, sarà pronto per la consegna nel 2026 e vanta una assicurando efficienza e sostenibilità. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, con riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, orientato a sud-est per massimizzare la luce naturale. Il prezzo richiesto è di € 890.000 Un'opportunità imperdibile per chi cerca il meglio del comfort e dello stile a Riccione
