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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 790.000 € (cod.641d5685)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale dei Pini nella zona OMI D3, è proposta in vendita a 790.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3761 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.888 €/m² e 4.204 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+14,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Riccione

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IN SINTESI

Prezzo:

790.000 €

Superficie:

210 m²

Prezzo al m²:

3761 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Riccione (RN)

Zona OMI:

D3 (COLLE DEI PINI)

Indirizzo:

Viale dei Pini

Pubblicato:

mar 18 marzo 2025

PROPOSTO DA:

Coldwell Banker Prime Properties

DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile

strong>Villa con Giardino in Vendita a Colle dei Pini - Riccione Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera situata nella rinomata zona residenziale di Colle dei Pini a Riccione, una delle località più prestigiose della Riviera Romagnola. Questa proprietà esclusiva, ben posizionata e vicina alle principali attrazioni turistiche e alle spiagge di Riccione, offre un ambiente elegante e confortevole, perfetto per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma non lontano dal mare. La villa si sviluppa su due livelli ben distribuiti. Al piano terra, l ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con gusto e attenzione ai dettagli. La cucina abitabile, separata dal soggiorno e completamente arredata, si affaccia su un terrazzo ideale per pranzi e cene all aperto. Il piano terra è completato da una spaziosa camera doppia e un bagno. Al piano primo, troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio, che si apre su un terrazzo panoramico attrezzato con vasca idromassaggio, offrendo uno spazio perfetto per momenti di relax e benessere con una vista spettacolare. La proprietà include anche una tavernetta collegata tramite un elegante scala interna, che può essere utilizzata come zona relax o come camera per gli ospiti, con annesso bagno di servizio. Il giardino privato circostante è ideale per trascorrere piacevoli giornate estive all'aria aperta, mentre il doppio box auto assicura comodità e sicurezza. Questa villa rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio, a pochi passi dalle comodità e dalle splendide spiagge di Riccione. Perfetta per chi cerca un ottima qualità della vita, in un ambiente tranquillo, ma al contempo vicino al cuore pulsante della Riviera