L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Riccione a 255.000 € (cod.641c4edd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da ATLANTE IMMOBILIARE) a 255.000 € per una superficie commerciale di 64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3984 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.082 €/m² e 4.437 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,30%).

•  Sito Istituzionale: Riccione
•  Wikipedia: Riccione
•  Mercato Immobiliare a Riccione
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico