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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 295.000 € (cod.641b8908)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dell'Ecologia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4097 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.869 €/m² e
4.217 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Proponiamo in vendita in nuova costruzione trilocale al piano terra in contesto piccolo di 8 unità abitative in classe a/4 con le migliore tecnologie a risparmio energetico, composto da: ingresso, soggiorno con cucina a vista, 1 camera matrimoniale, una camera doppia, con due bagni, giardino privato di 140 mq. al piano interrato troviamo un garage e completa la proprietà un posto auto al piano terra. Consegna entro fine 2024. DETRAZIONE FISCALE and euro; 81.600,00. disponibilità di varie metrature. Per ulteriori informazioni contattare Alessandro - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Insonorizzazione, Porta blindata, Giardino privato
