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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico a 370.000 € (cod.64182467)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Riccione in zona Centro Storico, la richiesta di 370.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE TURISMO) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4512 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
5.228 €/m² e
5.786 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 3.440 €/m² a 6.605 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico (da 3.910 €/m² a 6.275 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba, mentre nella zona di Centro Storico è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
5.325 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione di recente ristrutturazione con cantina
RICCIONE PAESE NEL CUORE DEL PAESE centralissimo appartamento / UFFICIO CON AMPIA VISIBILITA' COMMERCIALE di nuova ristrutturazione in palazzina completamente ristrutturata rifinita con tutte le tecnologie moderne , accatastato ad uso ufficio , luminoso e silenzioso composto da ampia sala con predisposizione per cucina , 2 bagni , 2 ampi camere/ studio , TERRAZZO possibilita' di posto auto e cantina , pronta consegna , RIF 066 € 370.000 trattabile
