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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 560.000 € (cod.6417f9cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 560.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cortemaggiore nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.051 €/m² e
6.456 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PESARESI DANIELA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con garage con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
RICCIONE In zona residenziale a circa 500 metri dal mare e dalla passeggiata dei viale Dante nelle immediate vicinanze dei principali servizi vi proponiamo appartamento di nuova costruzione di circa mq 80. Limmobile ha ottima esposizione essendo libero su tre lati è umonoso ed è posto al primo piano in piccola palazzina di poche unità abitative. L'appartamento è strutturato con ingresso su soggiorno- angolo cottura, corredato di balcone loggiato abitabile, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singole, due bagni con box doccia e balcone abitabile. Dotato di riscaldamento a pavimento, pannelli solari, isolamento acustico, predisposizione aria condizionata, rifinito con le ultime tecnologie e risparmio energetico. Dotato di garage al piano interrato con accesso da comoda rampa e da ascensore. Costruzione in classe A+4 Richiesta € 560.000 completo di arredi nuovi Nostro Riferimento A477 Non perdere l'occasione di acquistare un immobile in una posizione strategica della città di Riccione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'agenzia immobiliare TRONI, con sede a Riccione in Via Catullo 21, è a disposizione per ulteriori informazioni. UFFICIO 0541 691423 DANIELA 329 2230012 sito www.immobiliarepesaresi.it. email. info@immobiliarepesaresi.it GIULIO 347 5308724
