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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 360.000 € (cod.6416231f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 360.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.970 €/m² e
5.594 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.125 €/m² a 6.230 €/m²) e per trivani (da 3.330 €/m² a 6.025 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Perlaverde e Amati
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
RICCIONE - In zona sud, nelle vicinanze a tutti i servizi, si vende in nuova palazzina con primaria classe energetica, appartamento nuovo di circa 69 mq, con balcone e terrazzo loggiati di circa 18 mq, posti auto al piano terra e garage al piano interrato. L'unità posta al piano terzo ed ultimo risulta composta da ingresso su soggiorno-pranzo con angolo cottura entrambi affaccianti sul terrazzo loggiato di circa 15 mq e vano tecnico, disimpegno notte, una camera matrimoniale con balcone di circa 3,00 mq, una camera singola e due bagni entrambi con box doccia. L'appartamento è dotato di impianti ed accessori di ultima generazione e di utenze autonome. L'unità è completa di un posto auto al piano terra di circa 12 mq e di un garage di circa 18 mq al piano interrato. Basse spese comuni. Prezzo richiesto Euro 360.000,00. Rif. A1772
