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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 690.000 € (cod.640ea943)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 690.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Bagno di Romagna nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
225 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3066 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.617 €/m² e
3.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio riccione centro s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
La villa dei tuoi sogni a Riccione, eccola qui! Se stai cercando un immobile pronto per essere abitato e dotato di ogni comfort, questo immobile potrebbe essere quello giusto! La villa è disposta su tre livelli, presenta metrature generose e spazi vivibili. Al piano rialzato troviamo la grande zona giorno composta da ampio salone, cucina abitabile con isola, e bagno. Completa il piano un ampio terrazzo. Salendo la comoda scala in legno si accede alla zona notte composta da camera matrimoniale con bagno en suite con box doccia, camera doppia, un ulteriore vano attualmente utilizzato come camera da letto, un comodo ripostiglio ed un bagno con vasca. Anche al secondo livello è presente un ampio terrazzo. Al piano seminterrato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno, troviamo la tavernetta con forno a legna, la cantina ed il garage carrabile. Completa la proprietà l'ampio giardino che percorre tutti e quattro i lati dell'immobile, attrezzato ed estremamente vivibile. Sono inoltre presenti due posti auto in corte. L'immobile è stato ristrutturato nel 2009 e presenta finiture di buona qualità e dotazioni moderne quali pannelli fotovoltaici ed accumulatore di energia, aria condizionata ed impianto di aspirazione centralizzati. La villa giusta per te e la tua famiglia, in posizione comoda ed accessibile, tra la zona Parco ed il Paese di Riccione. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma
