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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 2.420.000 € (cod.640ea859)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 2.420.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Trento Trieste nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
2.420.000 € per una
superficie commerciale di
332 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7289 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.164 €/m² e
5.647 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Villa Onice Oro Riccione Via Abissinia Viale Trento Trieste Splendida Villa Indipendente con 2 Appartamenti, Minipiscinae SPA Privata UNICA SUL MERCATO. APPARTAMENTI GIÀ FINITI. GIÀ ARREDATI. La combinazione e l'interazione tra gli elementi infatti può creare qualcosa di straordinario e significativo, ed è proprio per questo che porto il magico nome di VILLA ONICE ORO. Sono un'opera d'arte architettonica che incarna l'eleganza e il lusso a Riccione
