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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 515.000 € (cod.640220c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 515.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Antonio Gramsci nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
515.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4517 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.732 €/m² e
6.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Alba srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con balcone di recente costruzione con terrazza con cantina per vacanza con climatizzazione
Proponiamo in vendita in ESCLUSIVA Nella zona di abissina ottima posizione in viale Gramsci a 100 mt. dal mare in quadrifamiliare al piano primo composto da: ingresso, ampio soggiorno luminoso, adiacente troviamo una cucina separata abitabile, proseguendo nella zona notte troviamo 2 camere matrimoniali, 1 camera singola con ripostiglio ampio, 2 bagni e 4 balconi, al piano terzo un ripostiglio di 14 mq, un ulteriore cantina comune al piano terra dove poter deporre le bici. dove troviamo un terrazzo vista mare ad uso comune. Ideale come casa vacanza. Possibilità di acquistare un posto auto a parte. Per informazioni contattare Alessandro 0541694306 - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Balcone o terrazzo vivibile, Porta blindata, A pochi passi dalla spiaggia, Ingresso indipendente - - IPE kWh/m2 Tipo di contratto: Vendita Destinazione: Residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 114 Numero locali: 4 Camere: 3 Bagni: 2 Provincia: Rimini Comune: Riccione CAP: 47838 Località: Riccione
