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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 520.000 € (cod.63f135ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 520.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5977 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.565 €/m² e
7.044 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA IN ROMAGNA Covignano Immobiliare
VIA COVIGNANO, 154/B, Rimini (RN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di nuova costruzione con angolo cottura
Rif: T539 Riccione A pochi passi da tutti i servizi, proponiamo un elegante trilocale di nuova costruzione, situato al secondo piano di una moderna palazzina. L’appartamento accoglie i suoi ospiti con un luminoso soggiorno, perfettamente integrato con l’angolo cottura, da cui si accede a un ampio balcone loggiato ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per garantire comfort e privacy, da una seconda camera singola, ideale per ospiti o per i più piccoli e due bagni, progettati con cura per offrire funzionalità ed eleganza. Completa la proprietà il posto auto coperto al piano interrato. Gli interni possono essere personalizzati per rispecchiare appieno il tuo stile e le tue esigenze. Questo immobile, in vanta finiture di pregio che uniscono estetica e sostenibilità, rendendolo una soluzione abitativa esclusiva e moderna. Richiesta: €520.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contatta Chiara al numero 3460459870
