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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione in zona Alba a 790.000 € (cod.63eefc81)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Riccione in zona Alba, la richiesta di 790.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Viale Fabio Filzi nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6030 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.022 €/m² e
6.508 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE) per case indipendenti (da 3.015 €/m² a 5.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 3.195 €/m² a 5.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Alba pressi Viale Fabio Filzi) è pari a
4.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione con caminetto
L’unico modo per vedere riflessi noi stessi è proiettando la nostra luce in un diamante, scoprendo colori che mai avremmo osato immaginare.” Ciao mi presento sono Casa Diamante, mi trovo in una delle zone più esclusive di Riccione a soli 300 metri dal mare e racchiudo in me la bellezza dell’immaginazione unica in cui sono stata progettata. Aprirò la mia porta all’alba di questa estate. Il mio interno ha preso forma e sono stata arredata con gusto e stile pronta ad accogliervi ed iniziare questa storia insieme per la prima volta con voi. Varca il mio ingresso privato e accomodati nel mio soggiorno dove un camino elettrico ti proietterà i colori della tua anima. Osserva attorno a te: cucina completa, bagno di design e porta finestra che ti guida verso il nostro giardino privato già allestito con vasca idromassaggio e con un gazebo che ospiterà tutti i tuoi momenti all’aria aperta. Come ti fa sentire avere un’area esterna come questa, solo per te e per i tuoi amici? Due scale interne ti portano negli altri due livelli. Al piano seminterrato, troverai un angolo tutto tuo: una camera, uno studio, un living… la scelta è tua. Al piano primo troverai le due camere, dai colori vivaci, unici e introspettivi, bagno con doccia che unisce le due stanze. Dalla camera matrimoniale potrai accedere al terrazzo, respirare l’aria dei pini e del mare che puntualmente verrà a trovarti. Parcheggia comodamente nei due posti auto riservati esclusivamente per noi. Diamante non è solo il mio nome, ma la mia vera e unica caratteristica: forte, nuova, preziosa e pronta ad essere indossata per una nuova storia d’amore
