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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 329.000 € (cod.63ecf494)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 329.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Anacapri nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
329.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.588 €/m² e
4.893 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RD Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
In nuova costruzione, in condominio residenziale vicino a tutti i servizi del Paese e a breve distanza dal mare. L'immobile, è progettato secondo i più moderni criteri costruttivi, architettonici, strutturali ed impiantistici, con dotazioni tecnologiche mirate all'ecosostenibilità ed al risparmio energetico, è composto da un piano interrato adibito ad autorimesse e quattro piani fuori terra. APPARTAMENTO TRILOCALE PIANO SECONDO: Soggiorno con angolo cottura - Camera matrimoniale - Camera Singola - Bagno - Balcone loggiato - Garage singolo UBICAZIONE: In zona Paese A 700 metri dal mare e 5 min a piedi dal centro del Centro Paese. FABBRICATO: Fine lavori Dicembre 2024. Impianto di sicurezza video-sorvigliato condominiale. NOTE: Dotato di isolamento termoacustico. Impianto fotovoltaico. Riscaldamento a pavimento. Cappotto termico. VMC - Ricircolo dell'aria forzato. Tapparelle elettriche. Predisposizione Domotica e Allarme. Addolcitore. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al cell: 333.9619191 / 334.2335313 / Tell : 0541.1832297
