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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 750.000 € (cod.63ea7ca0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 750.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Maria Ceccarini nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.795 €/m² e
6.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOSENTO SRL AFFILIATO GABETTI RIMINI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
QR099 - Vendita Appartamento Esclusivo in Posizione Centrale a Riccione - Viale Ceccarini Nel cuore di Riccione, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano di un elegante condominio che si affaccia sull'iconico Viale Ceccarini, la via simbolo della citt, famosa per i suoi negozi, caff esclusivi e la vivace atmosfera turistica. A pochi passi dal mare e dalle meravigliose spiagge di Riccione, questa posizione centrale offre la comodit di avere tutto a portata di mano. L'appartamento, di oltre 140 mq, si distingue per un'ampia zona giorno con un balcone privato che si affaccia direttamente su Viale Ceccarini, una cucina spaziosa, due camere matrimoniali, una camera doppia e due bagni di generose dimensioni. La propriet in ottime condizioni, cos come il condominio, che ha recentemente beneficiato di interventi di manutenzione straordinaria, tra cui il rifacimento dellimpianto idraulico e la riverniciatura esterna. Dotato di due ingressi separati, l'immobile si presta anche alla possibilit di essere trasformato in due unit immobiliari, offrendo una grande opportunit per chi desidera vivere in un contesto esclusivo o per chi cerca un investimento nel cuore pulsante di Riccione. Questa un'opportunit unica di vivere a pochi passi dal mare e di godere della vibrante vita di Riccione. Non lasciartela sfuggire! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. - SC9298352
