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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Riccione in zona Alba a 150.000 € (cod.63ea6ece)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Riccione in zona Alba, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.737 €/m² e
4.155 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME) per monolocali (da 3.660 €/m² a 6.335 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del monolocale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Alba, dove sorge il monolocale, essa è pari a circa
5.080 €/m² per monolocali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in deciso calo (-7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Riccione in zona Alba
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
RICCIONE - NORD **LOCALE COMMERCIALE CON POSSIBILIA' CAMBIO USO A RESIDENZIALE** In complesso residenziale, a pochi passi dal mare in condominio ben tenuto, abitato anche nel periodo invernale. Vendiamo locale commerciale di 53 mq con antibagno e bagno. Immobile ideale per liberi professionisti, quali fisioterapisti, dentisti, personal trainer o vendita articoli da Surf e Windsurf in quanto si trova a pochi metri di distanza dalla spiaggia dei surfisti. Per informazioni chiamare Ambra al 389 094 7536 RIF. 1947 EURO 150.000
