Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 350.000 € (cod.63e71256)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Caprera nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Coldwell Banker Prime Properties) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.205 €/m² e
3.524 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Riccione
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Coldwell Banker Prime Properties
Via Matteotti, 41, Via Matteotti, 41, 47033, Cattolica (RN)
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con caminetto
strong>APPARTAMENTO SUI COLLI DI RICCIONE - ZONA RINOMATA</strong><br><br>Proponiamo in vendita un appartamento di circa 80 mq sui colli di Riccione, con vista panoramica sul mare. <br>Alla soluzione si aggiunge inoltre un piano seminterrato. <br><br>L'appartamento situato al piano terra, che si affaccia sull'ampio giardino di pertinenza, è composto da un ampio soggiorno luminoso indipendente, cucina abitabile con una pratica uscita verso il balcone e due ampie camere matrimoniali. Conclude il piano un bagno finestrato con doccia.<br> <br>Completa un seminterrato di circa 70 metri quadri attualmente utilizzato come cantina, ma che si presta all'utilizzo di tavernetta o zona relax parzialmente abitabile, data la presenza di un camino e uno spazio dedicato alla conservazione dei vini. <br><br>L'abitazione è provvista inoltre di un box auto coperto e di un deposito attrezzi, situati nell'ampio giardino di pertinenza della soluzione nel quale è presente anche un pozzo per la raccolta dell'acqua piovana utile all'irrigazione.<br><br>Questa soluzione è ideale per un nucleo familiare che desidera vivere in una delle zone più esclusive di Riccione, data la sua vista panoramica e la vicinanza ai principali servizi, oppure è un'ottimo investimento per chi cerca un'abitazione con la possibilità di rendita
