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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 455.000 € (cod.63e4ca4b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 455.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
455.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4460 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.030 €/m² e
4.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA A MONTE DELLA STATALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APOSENTO SRL AFFILIATO GABETTI RIMINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
TR178 - Riccione - Zona Paese - In vendita un esclusivo appartamento al piano terra, di prossima realizzazione, situato nella tranquilla e ricercata zona Paese di Riccione. Con una superficie di oltre 83 mq, questo immobile progettato per offrire il massimo del comfort, della sostenibilit e del risparmio energetico, grazie allimpiego di tecnologie costruttive di ultima generazione e materiali di alta qualit, garantendo ottime performance in termini di efficienza energetica. L'appartamento si compone di una spaziosa zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera singola e due ampi bagni finestrati. Un ampio spazio esterno di circa 187 mq arricchisce ulteriormente lofferta, con un giardino privato di 144 mq, un portico di 5 mq e uno scoperto lastricato di 38 mq, ideali per vivere allaperto e godere di un'ottima privacy. La palazzina, moderna e progettata con unattenzione particolare al comfort, dotata di una serie di impianti e soluzioni innovative, tra cui cappotto termico per un perfetto isolamento termico, isolamento acustico per il massimo del silenzio, riscaldamento autonomo con pannelli radianti alimentati da pompa di calore, termostato con gestione da remoto, impianto di ventilazione meccanica, impianto fotovoltaico per la produzione di energia rinnovabile, videocitofono, tapparelle elettriche, termoarredo del bagno con alimentazione elettrica, porte basculanti dei garage con apertura e chiusura motorizzata e una linea elettrica dedicata per leventuale installazione di una colonnina di ricarica elettrica per auto. La consegna dellappartamento prevista per inizio 2027, offrendo cos lopportunit di acquistare un immobile in fase di realizzazione con la possibilit di personalizzarlo in base alle proprie esigenze. Inoltre, sar possibile acquistare separatamente un garage, un posto auto coperto e un posto auto scoperto, per una maggiore comodit e sicurezza. Sono previste agevolazioni fiscali per lacquisto dellimmobile, rendendo questa proposta ancora pi vantaggiosa. Non perdere lopport[…]
