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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 453.000 € (cod.63e1bbd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 453.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giuseppe Galliano nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Albertini Immobiliare Riccione) a
453.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4978 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.612 €/m² e
7.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARINA CENTRO E PAESE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con giardino di nuova costruzione
Nuova ristrutturazione Riccione paese - In ottima posizione, tranquilla e collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano terra posto in piccola palazzina in fase di ristrutturazione integrale. L'immobile è composto da una zona giorno con cucina a vista, due camere, due bagni, posto auto. -ULTERIORI UNITA' DISPONIBILI- Info in ufficio. Albertini Immobiliare Riccione albertiniriccione.it
