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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 570.000 € (cod.63e18c33)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Castrocaro nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5480 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.056 €/m² e
6.432 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
ALEDO IMMOBILIARE propone una appartamento unico nel suo genere, situato al piano primo di una palazzina di nuova costruzione. Si tratta di un complesso di sette unità abitative in zona centralissima a Riccione, a soli 500 mt. dal mare e da Viale Ceccarini. L'unità abitativa è composta da una luminosa e funzionale zona giorno, suddivisa in living, cucina a vista e un ampio balcone verandato che va a servire la zona giorno, dove potrai trascorrere le tue serate estive all'aperto, organizzando cene indimenticabili o semplicemente momenti di relax. Dal disimpegno poi si accede ai due bagni e alle due camere matrimoniali accompagnate da un grazioso terrazzo. Sarà possibile acquistare a parte il posto auto o garage. TI OFFRIAMO SENZA SPESE IL PROGETTO DEGLI INTERNI. La costruzione sarà dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico come: riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore con accumulo acqua e pannelli fotovoltaici per l' acqua calda. Inoltre, sarà dotata di ulteriori servizi quali: l'impianto di raffrescamento di tipo canalizzato già installato, l'impianto di ventilazione meccanica e impianto fotovoltaico, predisposizione impianto allarme, infissi e finestre in alluminio e legno, infissi esterni in alluminio motorizzati, impianto tv satellitare, ascensore a basso consumo energetico e garage al piano interrato. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Contattaci subito per avere informazioni su questa straordinaria proprietà al 366 995 5233/0541 146 2034 e inizia subito il prossimo capitolo della tua vita
