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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 400.000 € (cod.63dd3027)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4444 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
4.921 €/m² e
5.534 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.100 €/m² a 6.210 €/m²) e per trivani (da 3.355 €/m² a 5.975 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Riccione trilocale 90mq Riccione Rimini Emilia Romagna proponiamo in vendita paese centro in piccolo contesto di soli 4 unit abitative su due livelli splendido appartamento su due livelli composto al piano primo soggiorno cucina abitabile bagno balco […]
