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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 410.000 € (cod.63db84f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 410.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
410.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5061 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
5.928 €/m² e
6.526 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 3.125 €/m² a 6.230 €/m²) e per trivani (da 3.330 €/m² a 6.025 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino di nuova costruzione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
RICCIONE CECCARINI MONTE In zona tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita un moderno appartamento al piano terra di una costruzione di nuova generazione, che verrà completata nel 2025. L'immobile si compone di un soggiorno - pranzo con angolo cottura dal quale si accede alla corte esterna, ideale per godersi momenti di relax all'aperto, due camere da letto e due bagni, entrambi finemente rifiniti con materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a pavimento ed un impianto con pompa di calore autonoma per la climatizzazione invernale ed estiva, il tutto per garantire il massimo comfort abitativo e un alto risparmio energetico. Completa la proprietà un posto auto scoperto. Comfort, tecnologia e qualità dei materiali utilizzati donano all'immobile un aspetto moderno e funzionale. La posizione strategica, vicina ai principali servizi, rende questo appartamento la soluzione ideale per chi desidera vivere in un'area residenziale ma non lontano dal centro della città. Si precisa che le immagini utilizzate sono rendering dimostrativi di un ipotesi progettuale di ristrutturazione che non comportano elementi contrattuali in quanto non corrispondono allo stato attuale dell'immobile. RIF. RP078
