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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Riccione a 540.000 € (cod.63db7443)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Riccione, la richiesta di 540.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
540.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3724 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.268 €/m² e
4.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COMPRESA TRA LA FERROVIA E SS.16 DA MARANO ALLE TERME). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ATHENA IMMOBILIARE SNC DI ANGELINI ROBERTA & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento
In zona Parco a Riccione, in piccola palazzina nuova, appartamento al piano terra con ampio giardino privato. Soggiorno con cucina a vista, tre camere, due bagni, garage e posto auto di proprieta. Appartamento moderno con ottime finiture e materiali di pregio. Il giardino e il dehors dell'appartamento costituiscono il suo valore aggiunto. Alto efficientamento energetico con impianto fotovoltaico e riscaldamento a pavimento senza utenza GAS. Classe A4 RIf A1399 athena immobiliare riccione
