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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Riccione a 790.000 € (cod.63d9e358)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Riccione, la richiesta di 790.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Viale dei Pini nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3761 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.267 €/m² e
4.566 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COLLE DEI PINI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Riccione
Per quanto riguarda più in generale la città di Riccione, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Alba.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Riccione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Maio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
RICCIONE COLLE DEI PINI Questa villa a schiera si trova nella zona residenziale di Colle dei Pini a Riccione, una delle più prestigiose località balneari della Riviera Romagnola. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra l'ingresso principale si apre su un ampio e luminoso soggiorno, arredato con cura, la cucina abitabile, anch'essa completamente arredata, è separata dal soggiorno e si affaccia su un terrazzo perfetto per godersi pranzi e cene all'aperto, una camera doppia ed un bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con cabina armadio e affaccio diretto su un terrazzo panoramico attrezzato con vasca idro per indimenticabili momenti di relax. Completa la proprietà una comoda tavernetta, collegata tramite elegante scala interna, adibita a zona relax/camera ospiti con bagno. La proprietà comprende inoltre un giardino privato, ideale per trascorrere le giornate estive all'aria aperta, e un doppio box auto. In sintesi, questa villa offre un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in una zona residenziale, ma non troppo distante dalle comodità e dalle spiagge di Riccione. RIF. RCP015
